シルクマンション宝塚

  • 兵庫県宝塚市栄町三丁目

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 9階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
3,880万円
51.7万円/㎡
相場
3,422万円
45.6万円/㎡
2,395
3,079
3,764
4,448
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,764万円
41.0万円/㎡〜50.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年10月22日
シルクマンション宝塚
3,880万円（51.7万円/㎡）/ 7階 / 75.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,880万円51.7万円7階 75.07㎡ 3LDK南西
2025/06/293,980万円53.0万円7階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/08/063,380万円45.0万円7階 75.07㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,880万円51.7万円75.07㎡3LDK7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2025/09/04パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 4,380万円52.0万円84.17㎡4LDK11階 / 14階建 南東2001年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.5%下落、宝塚市では21.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.7万円）は宝塚市の平均と比較して57.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比-4.5%
宝塚市
32.9万円/㎡
前年比-21.1%

マンション概要

マンション名シルクマンション宝塚
所在地兵庫県宝塚市栄町三丁目
交通宝塚駅徒歩4分
築年月2001年
階数9階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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